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--- smart_building_as_business_idea [2026/10/21 09:55] – kalaschnikow
+++ smart_building_as_business_idea [2026/10/22 12:06] (current) – [Open source IoT-platforms] kalaschnikow
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+====== Smart Building As Business Idea ======
+  * [[IoT]]
+  * [[LoRaWAN]]
+My plan:
+  * [[#1. Find possible scenarios]]
+    * 1.1 study all possible scenarios
+    * 1.2. choose 3 (max. 5) simple scenarios
+  * [[#2. Choose an IoT platform]]
+  * [[#3. Choose hardware]]
+  * [[#4. Find possible clients]]
+    * find "sources of clients"
+    * contact possible clients and start 2-3 projects (e.g. at first for free)
+===== 1. Find possible scenarios =====
+==== Study all possible scenarios ====
+Materials about this topic:
+  * https://www.iotusecase.com/de/funktionsbereiche/gebaeude#use-cases
+Project examples (40 use cases):
+  * IoT-gestütztes Energiemanagementsystem
+    * https://www.iotusecase.com/de/use-cases/energiemonitoring-iot-gestuetztes-energiemanagementsystem
+  * Erfassung, Visualisierung und Auswertung von Energieverbrauchen pro Einheit
+    * https://www.iotusecase.com/de/use-cases/energiemonitoring-erfassung-visualisierung-und-auswertung-von-energieverbrauchen-pro-einheit
+      * Die kontinuierliche Erfassung von Energieverbräuchen erfolgt einheitenbezogen, beispielsweise pro Maschine, Anlage, Gerät oder Nutzungseinheit. Die Messdaten werden zentral visualisiert und ausgewertet, sodass Verbrauchsverläufe, Lastspitzen und Abweichungen nachvollziehbar dargestellt werden. Die Auswertung ermöglicht eine strukturierte Analyse von Energieeinsatz und Verbrauchsentwicklung auf unterschiedlichen Ebenen.
+  * Verbrauchsdaten-Erfassung und -Visualisierung
+    * https://www.iotusecase.com/de/use-cases/energiemonitoring-verbrauchsdaten-erfassung-und-visualisierung
+      * Die Verbrauchsdaten-Erfassung sammelt kontinuierlich Messwerte zu Energie- und Medienverbräuchen und stellt diese zentral visualisiert dar. Verbrauchsverläufe und Zustände werden übersichtlich aufbereitet und über definierte Zeiträume nachvollziehbar gemacht.
+  * Energieeffizienz-Analyse
+  * Fernauslesung
+  * Smart Metering im Energiemonitoring
+  * Strukturierte Verfügbarkeit von Dateien und Dokumenten
+  * Temperaturmessung
+  * Emissionsmanagement
+  * Audit-Reporting in Traceability
+    * Erfüllen Sie Audit-Anforderungen mühelos Nachweispflicht & Zertifizierung In regulierten Branchen wie Pharma, Lebensmittel oder Chemie sind Konformitäts- und Zertifizierungsanforderungen besonders anspruchsvoll. Mit Traceability-Lösungen können Sie alle relevanten Daten – von der Herkunft der Rohstoffe über die Produktionsprozesse bis hin zum Endverbraucher – lückenlos dokumentieren. Die Integration von QR-Codes auf Produkten erlaubt es, direkt auf diese Daten zuzugreifen. Dies fördert Transparenz in der Lieferkette, stärkt das Vertrauen Ihrer Kunden und erleichtert die Zusammenarbeit mit Aufsichtsbehörden.
+  * Früherkennung von Schäden
+  * HVAC – Deckensegel, Heizen, Kühlen
+  * Leckage-Erkennung
+  * Smart Lighting – Lichtmanagement
+  * Feuchtigkeitsmessung
+  * Sofortige Notfallkommunikation
+  * Abrechnungsautomatisierung
+  * Füllstands- und Distanzmessung
+  * Intelligente Zeitsteuerung
+  * Lastspitzenmanagement
+  * Luftfeuchtigkeits- und Partikelmessung
+  * PV-Ertragssteuerung und Eigenverbrauchsoptimierung
+  * Schicht- oder Standortvergleich
+  * Submetering im Energiemonitoring
+  * DSGVO-konforme Videoüberwachung
+  * Effektives Risikomanagement
+  * Energiekostenoptimierung pro Maschine
+  * Filterüberwachung
+  * Gas- und Schadstoffdetektion
+  * Gefahrenquellen erkennen
+  * Product Carbon Footprint in Nachhaltigkeit (ESG)
+  * Ressourceneffizienz (Wassermanagement)
+  * Routenoptimierung und Tourenplanung
+  * Schutz vor Fälschungen und Betrug
+  * Smart Charging – Lademanagement
+  * Thermische Speicherintegration
+  * Vibrations- und Schwingungsüberwachung
+  * Wasserqualität und Reinheitsgrade
+  * Zykluszeiten, Auslastung und Durchsatz erfassen
+Use cases of smart building scenarios (=lists of implemented projects):
+  * https://iot-shop.de/usecase-smart-building
+  * https://betterspace360.com/erfahrungsberichte/
+    * download links will be sent through email => time consuming
+==== Scenarios interesting for me to start ====
+  * Energy Management System (Smart Heating + Smart Lighting)
+    * [[https://openremote.io/building-managemement-system-bms-open-source/|Building Management System]] by OpenRemote
+      * Via OpenRemote’s rules engine, the infrared sensors in combination with CO2 sensors are used to monitor presence as well as calculate a predictive presence schedule.
+    * [[https://iot-shop.de/praxisbeispiel-better-energy|better.energy für Smart Hotels]]
+      * Das intelligente Energiemanagement-System für den Hotelbetrieb von Betterspace fördert die Energieeffizienz und löst direkt große Pain Points eines Hotels. Das thermostatische Heizkörperventil Vicki wird dafür einfach in den Zimmern nachgerüstet und die 360° Softwarelösung von Betterspace kann mit über 60 Schnittstellen zu den wichtigsten Anbietern der Hospitality-Branche flächendeckend eingesetzt werden.
+    * [[https://iot-shop.de/iot-losung-tur-und-fenstermonitoring|IoT-Lösung Tür- und Fenstermonitoring]]
+      * Sehr viele Sensoren in der Gebäudeautomation nutzen Reedkontakte an Fenstern und Türen.  Die Anwendung von Reedkontakten ist vielfältig. Ihre einfache Konstruktion und Zuverlässigkeit machen sie zu einer beliebten Wahl zur Erfassung von Öffnungs- und Schließvorgängen.
+    * [[https://iot-shop.de/smart-facility-management|Sensoren im Smart Facility Management]]
+      *  Kontrolle, ob alle Fenster nach Betriebsschluss geschlossen sind
+      * Meldung bei einer Veränderung (z.B. bei Einbruch)
+      * Nutzungsabhängige Reinigung von Besprechungsräumen oder Sanitäranlagen
+      * Gebäudeheizung abschalten, so lange Fenster geöffnet sind
+  * [[https://iot-shop.de/smart-water-control|Wasserzufuhr per Handy schließen]]
+==== Short list of possible scenarios ====
+=> choose 3 (max. 5) simple scenarios
+(Sorted by importance)
+  * 1. Energy management (heating)
+  * 2. Smart Lighting
+  * 2. Control Electricity Consumption and Backfeed
+  * ...
+===== 2. Choose an IoT platform =====
+==== Define requirements for energy management solution ====
+  * **-** check existing solutions (commercial too!)
+==== Open source IoT-platforms ====
+  * [[IoT Platforms List]]
+Interesting:
+  * [[OpenRemote]]
+  * [[IoT Platforms List#openhab|OpenHAB]]
+  * [[ThingsBoard]]
+    * Use Case: [[https://thingsboard.io/use-cases/smart-energy/|Smart Energy]]
+    * not fully open sourced
+Short list (choose max. 5):
+  * [[OpenRemote]] => [[Smart Building on OpenRemote]]
+  * ...
+==== Commercial IoT-platforms ====
+  * Better.energy
+    * https://betterspace360.com/better-energy/
+===== 3. Choose hardware =====
+Hardware costs:
+  * LoRaWAN Gateway
+    * Indoor 100 - 200 EUR
+      * [[https://www.mikrotik-store.eu/de/mikrotik-rb924i-2nd-bt5bg77-knot|MikroTik KNOT -IoT Gateway RB924i-2nD-BT5&BG77]] - 89,25 EUR
+        * WiFi + Ethernet
+      * [[https://iot-shop.de/shop/dragino-lps8n-indoor-lorawan-gateway-5609|Dragino LPS8N Indoor LoRaWAN Gateway]] - 142,68 EUR
+        * WiFi + Ethernet
+    * Outdoor 250 - 600 EUR (some models can cost over 2.500 EUR)
+      * [[https://www.reichelt.de/de/de/shop/produkt/lorawan_iot-gateway-403173|Mikrotik MTK WAP LR8G KIT]] - 139,95 EUR
+        * WiFi + Ethernet
+  * Temperature / Humidity sensor
+    * [[https://www.reichelt.de/de/de/shop/produkt/lorawan_temperatur_feuchtigkeitssensor-293132|Dragino DRA LHT65]] - 45,95 EUR
+  * Thermostat
+    * [[https://iot-shop.de/shop/funkverbindung-lorawan-4/mil-wt101-868-milesight-wt101-868-lorawan-smartes-heizkorperthermostat-6661|Milesight WT101-868 LoRaWAN Smartes Heizkörperthermostat]] - 85,56 EUR
+    * [[https://iot-shop.de/shop/mclimate-trv-vicki-lorawan-heizkorperthermostat-firmwareversion-5-0-4969|MClimate TRV Vicki LoRaWAN Heizkörperthermostat (Firmwareversion 5.0)]] - 96,27 EUR
+  * Window/Frame contact sensor
+    * [[https://www.reichelt.de/de/de/shop/produkt/lorawan_tuer-_und_fenstersensor-311270|Dragino DRA LDS02]] - 31,75 EUR
+  * Water leak sensor
+    * [[https://www.reichelt.de/de/de/shop/produkt/lorawan_wasserlecksensor-309983|Dragino DRA LWL02]] - 20,80 EUR
+  * Motion sensor
+    * [[https://www.reichelt.de/de/de/shop/produkt/lorawan_bewegungsmelder-319075|Milesight MIL WS202]] - 49,95 EUR
+  * Plug socket
+    * [[https://www.reichelt.de/de/de/shop/produkt/wlan_steckdosen_schalter-258857|WLAN Steckdosenschalter DELOCK 11826]] (WiFi) - 15,95 EUR
+    * [[https://www.m2mgermany.de/shop/produkt/ws513-868m-pn-16a-w11-eu-lorawan-unterputz-steckdose-mit-stromverbrauch-messung|WS513-868M PN:16A-W11-EU LoRaWAN Unterputz-Steckdose mit Stromverbrauch-Messung]] (LoRaWAN) - 75 EUR
+  * Persons counter
+    * [[https://iot-shop.de/shop/funkverbindung-lorawan-4/mil-vs350-868-milesight-vs350-lorawan-personenzahler-dual-pyr-6787|Milesight VS350 LoRaWAN Personenzähler Dual Pyr]] - 106,98 EUR
+  * e-Ink Display
+    * [[https://iot-shop.de/shop/mil-ds3604-868m-milesight-ds3604-lorawan-iot-e-ink-display-6336|Milesight DS3604 LoRaWAN IoT E-Ink Display]] (White/Black/Red) - 146,25 EUR
+Examples:
+  * [[https://www.m2mgermany.de/shop/produkt/am102-868m-lorawan-indoor-ambience-monitoring-sensor-mit-e-ink-display|AM102-868M LoRaWAN Indoor Ambience Monitoring Sensor mit E-Ink Display]] - 59€ (exkl. MwSt.)
+===== 4. Find possible clients =====
+Possible clients:
+  * Firmen mit Bürogebäude
+  * Krankenhäuser
+  * Pflegeeinrichtungen
+  * Schulen
+  * Hotels (Smartes Heizen / offene Fenster etc.)
+  * ...
+Ways to find:
+  * directly
+    * e.g. hotels
+  * as subcontractor of
+      * Gebäudemanagement
+      * Gebäudereinigung
+      * Hausmeisterservice
+      * ...
+===== Misc =====
+  * [[https://betterspace360.com/lorawan-netzwerk-gebaeude-energiemanagement/|LoRaWAN: Die Zukunft der Vernetzung für energieeffiziente Lösungen]]
+    * good to copy for advertising  :)